Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama (“Narodne novine” br. 83/23) propisuje vrste koncesija na lučkom području luka otvorenih za javni promet koje daje lučka uprava:

Lučke djelatnosti su osnovne lučke djelatnosti i pomoćne lučke djelatnosti.

Osnovne lučke djelatnosti su:

1. privez i odvez plovnih i plutajućih objekata i hidroaviona
2. ukrcaj i iskrcaj te prekrcaj i prijenos tereta i njegovo skladištenje
3. ukrcaj i iskrcaj putnika uz upotrebu lučke prekrcajne opreme
4. ukrcaj i iskrcaj motornih vozila uz upotrebu lučke prekrcajne opreme
5. lučko tegljenje i potiskivanje
6. opskrba plovnih objekata robom i uslugama
7. pružanje usluga putnicima putem terminala (osiguranje sanitarnog čvora, prostora za čekanje, garderobe, ugostiteljskih usluga, prostora za kupnju karata i sl.)
8. prihvat i predaja svih vrsta otpada s pomorskih objekata osobi koja obavlja djelatnost gospodarenja otpadom, sukladno propisu kojim se uređuje gospodarenje otpadom
9. opskrba plovnih objekata gorivom
10. opskrba plovnih objekata vodom i energijom.

Pomoćne lučke djelatnosti su:

1. gospodarske djelatnosti koje se obavljaju u lukama i koje su neposredno u funkciji obavljanja osnovnih lučkih djelatnosti i s njima su u logističkoj, tehnološkoj ili ekonomskoj vezi (fumigacija i deratizacija, pranje brodske robe, pomorske agencije, otpreme (špedicije), zastupanja u carinskim i poreznim postupcima, poslovi kontrole količine i kakvoće robe te ostale djelatnosti isporuke dobara i pružanja usluga manjeg opsega)
2. gospodarske djelatnosti koje se obavljaju u lukama, a nisu neposredno u funkciji obavljanja osnovnih lučkih djelatnosti.